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主题: 周口开发区2天拆除两村474处房屋 再创征迁速度

  • 我脑残我乐意
楼主回复
  • 阅读:7424
  • 回复:3
  • 发表于:2018/4/25 11:17:19
  1. 楼主
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  3. 只看该作者
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       4月20日,伴随着大型拆除机械的轰鸣声,14台挖掘机和1台大型高炮加长臂挖掘机齐头并进,开发区腰庄、黄庄2个自然村征迁拆除工作正在如火如荼地进行。

4月20日,伴随着大型拆除机械的轰鸣声,14台挖掘机和1台大型高炮加长臂挖掘机齐头并进,开发区腰庄、黄庄2个自然村征迁拆除工作正在如火如荼地进行。

截至4月21日晚8时,开发区郑洼居委会腰庄、黄庄2个自然村474处房屋已全部拆除完毕,拆除面积达14万余平方米,腾出土地面积300余亩。据悉,全市棚改工作动员会后,开发区征迁工作指挥部先后全面完成了牛滩居委会688户、麦仁店居委会386户、郑洼居委会1005户、黄滩自然村142户、十里铺自然村477户、康庄自然村401户、小孟营自然村522户的整建制村征迁工作任务,多次创造了开发区征迁速度。

据了解,开发区把棚改工作当成一项必须按时完成的政治任务,当成推动开发区城市建设全面提质的重要抓手,当成转变工作作风、展示开发区成就的重要机遇,统一思想,明确任务,强化措施,大干快上。每一次征迁任务下达后,开发区主要领导靠前督导指挥,每周定期召开例会,听取各征迁指挥部的进度,及时解决征迁过程中遇到的各类问题,准确分析研判,制定科学措施,积极推进征迁工作。同时,开发区各征迁指挥部广大党员干部,充分发挥“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献、特别能担当”的开发区精神,在具体征迁工作中,始终坚持“民生为先,和谐征迁”的工作思路,一把尺子量到底,做到公平正义,确保了拆迁工作顺利推进。


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  • 小心翼翼
  • 发表于:2018/4/25 11:32:36
  1. 沙发
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从道义上讲,拆迁办可以给予一定的抚慰金。
从法律上讲,因为完全是自主行为,不存在胁迫、侵权等情形,恐怕很难追究拆迁部门或者其他人的责任。
来自手机版
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  • 天青色等烟雨.
  • 发表于:2018/4/25 11:47:43
  1. 板凳
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  3. 只看该作者
1.评估机构分级别,被征收人应参与协商选定

  在实际拆迁过程中,房屋征收部门可能会未经被征收人协商直接确定评估机构,最后一纸报告交到被征收人手中就敲锤子成定局了。但这是不合法的,房地产价格评估机构的选定应先由被征收人协商选定,在此过程中被征收人要注意2点:

  (1)评估机构是否是依法设立:评估事项是否有评估资质,评估工作人员是否有评估证书。

  (2)评估机构级别与在估业务量(拆迁项目户数)是否匹配。不同地区规定不同,在北京,根据规定,涉及500户以内的拆迁由三级资质的评估机构进行评估,500到1000户则必须由二级资质的评估机构评估,1000户到2000户必须由一级评估机构评估,否则评估报告就不合法。

2.评估方法不同,补偿款有差异

  在进行拆迁补偿时,评估方法不同所产生的补偿数额也可能天差地别。目前估价方多采用市场法、收益法、成本法以及假设开发法等方法进行评估,因此被拆迁人不应只盯着评估报告上的数额,更要了解清楚用的是哪种评估方法。

3.评估报告要送达被征收人,并配齐签字公章

  注意,征收方未将评估报告及时送达被征收人属于违法程序。另外虽然受《评估办法》和《估价规范》法律保护,评估报告很难作假,但是被征收人还要注意你的评估报告是否有2名及以上注册房地产评估师签字,并加盖房地产评估机构公章,这直接关系到评估报告的有效性。

  因此,你看到的拆迁补偿款也许不是真实的数额,这时你需要积极搜集信息,保存证据,充分利用各种有利资源,有理有节的与拆迁人周旋来维护好自己的合法权益。
来自手机版
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  • 云云
  • 发表于:2018/4/26 9:43:40
  1. 3楼
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